La demanda de vivienda varía considerablemente entre Estados miembros y regiones, lo que refleja las diversas condiciones demográficas y de mercado. En un tercio de las regiones NUTS 3, la construcción no logró seguir el ritmo de las tendencias demográficas en expansión. Las áreas metropolitanas han experimentado un fuerte crecimiento del número de hogares, en parte debido a un menor tamaño medio de los hogares. Por el contrario, muchas regiones rurales se enfrentan a una menor demanda o incluso a un exceso de oferta de vivienda.
A partir de los datos del mapadomo del ECFIN-JRC y las proyecciones de población, se aplica un enfoque ascendente para estimar las necesidades de vivienda y el déficit de construcción de viviendas a nivel granular, NUTS 3. Los resultados indican que la oferta de vivienda debería aumentar significativamente para mantener el ritmo del número de hogares proyectado.
Lee el informe completo del Centro Común de Investigación aquí: Repositorio de publicaciones del JRC – Necesidades de inversión en vivienda en la UE
